永遠的房仲主任

工商時報【記者藍鈞達╱台北報導】

4月全球投資信心偏弱，股市明顯回檔，商品也僅油價上揚，就五大資產表現來看，僅匯市全面上漲表現最一致，房市在相關經濟數據帶動下也有不錯的表現。

摩根多重收益基金經理人奈爾.納托（Neill Nuttall）表示，4月以來全球市場因歐債而再陷震盪，風險性資產如股票、商品呈現回檔走勢，反觀債市與房市逆勢走揚。

納托分析，鑑於原物料價格維持高檔，具抗通膨概念的房地產逐漸獲資金青睞，而且眼見全球經濟持續復甦，房地產價格又已低檔盤整多年，預期未來租金調升空間可期，看好度正在提升。

匯豐資源豐富國家債券基金游陳達指出，聯準會維持低利率至2014年不變，大陸與資源國家央行也傾向維持寬鬆貨幣政策下，低利環境中，預期資金仍將青睞高品質與高債息的資源國家債券。　游陳達認為，美國經濟雖有起色，但預估聯準會仍維持低利率至2014年，新興市場龍頭大陸經濟趨向軟著陸，全球低利率不會立即轉折，預估市場資金仍將追求較高收益資產。

群益亞洲新興市場債券基金經理人張俊逸認為，市場資金活絡，對新興市場債市是利多，其中新興亞洲最具貨幣升值及債信調升題材；高收益債方面，全球景氣為企業獲利提供支撐，加上全球資金寬鬆，有助高收益債利差優勢顯現。
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