永遠的房仲主任

根據經建會統計，現在每100人當中就有10個老人，到了民國145年，每100人中，老人甚至將增加到38個之多，面對高齡化的社會到來，銀髮族所選擇的養老居住環境與休閒住宅產品，便成為一個值得關注的市場。

在中信房屋的宅指數調查結果中顯示，50歲以上的消費者購屋首重坪數、生活消費商圈與公園綠地，而居住選擇條件中，以「交通便利」、「近大型醫院」和「充分活動空間」等三項為重點。

舉例而言，台北市的銀髮族可選擇民生社區(近長庚和空總)、大安森林公園和中正紀念堂周邊(近台大醫院)、國父紀念館周邊(近北醫、國泰醫院和仁愛醫院)、中山足球場和14、15號公園周邊(近馬偕)、石牌和天母(近榮總)、內湖市區和東湖(近三總、國泰醫院和康寧醫院)、以及位捷運南港線的玉成公園，和南港一號公園周邊(近忠孝醫院)等等類似的區段，不但具備便捷的大眾運輸工具，且周邊還有充分的活動空間與休閒綠地，上述都是可以考慮的居住環境。

專家建議，但是首善之區的台北市寸土寸金，對於口袋不夠深的買方來說，想在這兒購屋似乎有所難度，如果購屋資金並不是那麼多的銀髮族，往市中心以外找找，一樣會有不錯的休閒養老區域。
   新北市板橋、雙和、新莊、三重、土城、林口、泰山、五股… 也是不錯的選擇。

【鉅亨網記者詹宜軒 台北】
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