房市持續疲軟，有建商居然喊出今年大台北推案價大降至少一成五以上。有業者認為這只是一種高明的操作手法，事實上價格只是從「預期價」回到「合理價」，但也有業者認為，這種降價對買方明顯有利，然而是否帶動業界「指標性」的降價，仍是值得觀察。（何庭歡報導）
住商不動產企研室主任徐佳馨認為，建商率先降價對於買方來說，當然是一大利多，不過還是需要觀察接下來的329檔期，各家推案及銷售的情形，但對中古屋市場而言，建商的降價趨勢，也可能會產生中古屋降價的連鎖效應。然而，徐佳馨也指出，降價不等於量增，因為買方可能會期待更大的降幅，而繼續觀望。
2012奢侈稅滿一年，投資客釋出物件有望，逢低進場
選舉最後倒數，結果真的會影響房市嗎？讓人驚訝的是，中信房屋今天公布「宅指數」2011年第4季報告顯示，4成以上受訪民眾認為大選結果對房市沒影響或價量持平。
■ 選前觀望氣氛濃厚 選後悲觀依舊
民國百年，房市整體表現可說是先甘後苦。展望2012年，房仲全聯會認為，只要國內政治經濟沒有太大變化，歐債也未持續惡化，在低利環境及政府救經濟救失業的大力帶動下，2012房市可望出現緩跌緩升的倒吃甘蔗態勢。
百年房市四異象 交易量急凍過冬
為使不動產買賣資訊透明化，提供更便利親和的網路查詢系統，新北市政府地政局建置之「不動產買賣交易服務網」於今(27)日正式啟用。
新北市政府地政局表示，「不動產買賣交易服務網」就目前公部門掌握之不動產相關資訊，透過整合及定期更新方式對外揭露。該網站啟用後，新北市各區不動產交易實例價格、各宗土地的歷年公告土地現值（公告地價）、不動產經紀業及不動產交易安全的相關資訊，民眾可一次查詢。
選前釋出利多，新莊線台北橋站到輔大站可望在選前通車！台灣房屋調查，新莊成屋巿場11月的成交量，在新北巿中名列前茅，臨近捷運站的物件，房價更相對抗跌，通車之後的房價，可望一路上衝，不可小覷！
■ 奢侈稅後慘澹 通車利多鹹魚翻身
跟著捷運買，是很多台北人的共同心聲，不過，捷運宅裏的當紅炸子雞，非雙捷運宅莫屬！根據房仲統計，近三年，雙捷運站周邊房價漲幅約有2.5~5成，是北市平均13%漲幅的2~4倍。
■ 雙捷運交會 忠孝新生漲幅高達五成
營建署在板橋浮洲和林口推出價格平實的合宜住宅，今天開始受理申請，儘管用掛號方式就可以申請，今天早上一大早還是有民眾前往排隊申請。城鄉局說，林口建案還沒決標，申辦期還很充裕，不過浮洲案預定明年5月抽籤申購，建議民眾可以稍提前在明年二月前就送件。（李書璇報導）
內政部營建署委由各縣市政府辦理的「合宜住宅承購資格證明」正式開跑，23號起受理申請，主要可以申請「板橋浮洲地區」與「林口A七機場捷運」的2處「合宜住宅」，申請第一天，早上七點鐘就已經有民眾到新北市政府排隊請搶頭香申辦；民眾表示對合宜住宅相當有興趣，也認為是房價高漲下的一絲曙光，好不容易等到開始申辦，當然要一大早就來排隊。
